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新竹縣竹北市房價高。 記者陳妍霖／攝影
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從高鐵新竹站下車，放眼望去高樓林立，但若是在晚上抵達，這裡黑漆漆一片，新竹縣竹北市房屋推案量在全台數一數二，空屋率也偏高，房仲指出，有200多戶的大型建案，竟然有七八十戶待售。

根據住展雜誌4月中旬統計，新竹縣竹北市約有80個建案，居全台第二，新竹市不動產代銷經紀同業公會理事長陳宏輝指出，景氣好時，竹北房價一坪曾破30多萬，這兩年逐漸下滑，大多在25萬，最高到27萬，房價確有下降。

由於竹北市有縣治一、二、三期和台科大重劃區，及高鐵特定區等龐大的土地提供開發，近年又有不少小型重劃區加入開發行列，新建案多，待售數量居高不下。

房仲指出，高鐵區建案供過於求，有投資客因此卡案，某個200多戶的社區，居然高達70戶到80戶待售，遲遲無法轉手，空屋率高。



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